Совмещение лоджии с комнатой. Идеи и решения.

29.05.2017

Дополнительное жилое пространство - это огромный плюс в любой квартире. Его можно использовать и как зону отдыха, кабинет: вариаций множество, всё зависит от Вас. Тем более, если в квартире есть лоджия, вот и те самые дополнительные квадратные, где можно воплотить самые смелые дизайнерские решения с арками и даже декоративными элементами.

Если вы задумались о расширении жилой площади, идеальным вариантом станет совмещение лоджии с комнатой.

Плюсы, при совмещении лоджии с комнатой

Увеличится жилое пространство, на котором вы сможете организовать любую функциональную зону.

Если вы захотите продать квартиру, то цена её будет выше. И всё за счёт увеличения жилых квадратных метров.

Балконные окна увеличат пространство, сделают его светлым и ярким.

Разнообразие дизайнерских решений и отделочных материалов позволят создать своё уникальное пространство.

Однако даже при таких существенных плюсах необходимо подумать и об обратной стороне совмещения лоджии с комнатой.

Какие могут вас ждать подводные камни?

Совмещение лоджии и комнаты попадает под раздел перепланировки, поэтому перед тем, как начать ремонт, нужно оформить разрешительную документацию. Но и здесь есть лазейка. При демонтаже балконного блока, который не относится к перепланировке не требуется разрешение ответственных органов.

Разумеется, перед вселением в лоджию необходимо подумать об переменах погоды, ведь тепло как летом там будет не всегда. Поскольку балконная фасадная стена занимает не малую площадь, её следует качественно утеплить и защитить от влаги.

Если вы все же решились на совмещение лоджии с комнатой и при этом хотите снести стену, а не только демонтировать балконный блок, то придётся собрать ряд документов на перепланировку и обратиться в БТИ, пожарную службу (в некоторых случаях балкон является путём эвакуации при пожаре), архитектурную организацию. После всех собранных документов и разрешений, вы получите технических паспорт и можете приступать к ремонтным работам. Напомним, что незаконная перепланировка влечёт за собой наложение штрафа и другие неприятные последствия. Поэтому перед сносом стен, обязательно оформите нужные документы, однако есть и ряд причин, по которым могут отказать в реализации вашей затеи.

Совмещение лоджии и жилой комнаты невозможно если:

Вынос на лоджию батареи (можно только перенести на соседнюю стену или в торец);

демонтаж перемычки над проемом (несущая конструкция);

демонтаж порожка при устранении подоконного блока (в зависимости от конструкции дома);

Полное объединение балкона с кухней;

Урезание боковых простенков балкона (СНиП Пожарная безопасность зданий и сооружений);

Создание дополнительной лоджии (если квартира расположена не на первом этаже);

Выдвижение балкона за уровень фасадной стены.

После того, как все документы на руках, можно приступать к самому ремонту и отделочным работам. Основные работы состоят из нескольких этапов: наружные работы, установка балконных окон, демонтаж балконной перегородки или снос стены, проводка электричества, утепление внутри балконного блока, отопление (радиатор отопления остаётся в комнате, а на лоджии делаем теплый пол) отделочные и дизайнерские работы.

После всех "грязных" работ приступаем к дизайну получившегося пространства. В зависимости от вкусовых предпочтений, можно оформить интерьер комнаты с балконом в одном стиле или разделить помещение на различные зоны, выделив их другим цветовым оттенком.

Рассмотрим популярные стили при оформлении помещения , полученного в результате соединения лоджии с комнатой:

Классический - дизайн интерьера в классическом стиле можно охарактеризовать как торжественный, сдержанный и консервативный, но в то же время живой и уютный. При оформлении помещения в данном стиле используются натуральные материалы в отделке и мебели. Используются в основном светлые тона.

Модерн - в интерьере предполагает переход от прямых выверенных линий к природным, плавным и изогнутым формам. Проём балконного блока обычно выполняется неправильной арочной формы, при этом одна сторона в виде волны.

Хай–тек - ультрасовременный стиль, как конструктивизм и минимализм, с использованием элементов металла, стекла и пластика. Выполняется в светлых тонах с элементами чёрных или темных оттенков. Игрой света, с помощью многоуровневых осветительных приборов, можно создать необычное пространство комнаты, соединённой с лоджией.

Минимализм - в интерьере это превосходство рациональности над декоративными элементами. Исключается всё лишнее, что зрительно расширяет пространство. При использовании стиля минимализм при совмещении комнаты и лоджии, пространство будет визуально выглядеть ещё просторнее.

Лофт – стилю присуще отсутствие отделки на стенах и потолке. Открытые штукатурка, кирпич и деревянные балки выглядят необычно, однако, стильные диваны, столы и декоры мебели смотрятся стильно на фоне грубых стен. С выбором стиля лофт и при совмещении лоджии с комнатой можно создать стильное и просторное помещение.

При воплощении любого интерьерного стиля потребуются отделочные материалы, но на современном рынке их большое количество, разного качества. Поэтому даже самые изысканные домовладельцы найдут для себя то, что ищут. Совмещение лоджии с комнатой станет отличным вариантом для расширения жилого пространства и его распределения на функциональные зоны. Для того, чтобы ваше помещение выглядело стильно и современно и, между тем, функционально, стоит обратиться к специалистам дизайн – студии. Они помогут подобрать не только интересный вариант совмещения лоджии и комнаты, но сделать это правильно с точки зрения закона.

Ниже представлены варианты совмещения комнаты с балконом.

Svoi-design